去看看小说网

第227章 聂姐是个爽快人（第1页）

第227章聂姐是个爽快人第227章聂姐是个爽快人

“洪先生，苗女士，你们的征信应该没问题吧，有没有给被人担保过？之所以这么问，主要是前几天我有个客户，自己征信是没问题，而且还是个军人，从来不用信用卡，没有网贷，以为自己征信没问题，我让他去银行查下征信，结果他很自信的说不用，结果签了合同之后，才发现自己给堂弟担保过，而他堂弟房子都断供好久了，搞得现在贷款审批不通过，定金可能拿不回来了。”在正式签合同之前，张齐元很认真的问道。

他现在是被饶军搞怕了，现在就算天王老子过来，在卖房之前，他也要先确定一下客户征信的问题了。

“我们征信没问题，也没有担保过，不过能不能在合同里加一条，如果因为贷款审批不了，合同自动取消，定金也要退给我们。”洪海波虽然自信自己征信没问题，不过听张齐元这么说，还是有点不放心。

“这……”聂文莲顿时有些不太情愿。

之所以签合同给定金，就是要给双方一个约束，要是后面洪海波后悔了，不想买房，跟她说贷款审批下不来，那签这个合同就毫无意义了。

“这样吧，洪先生，这边离银行也不远，我们先去银行那边查下征信，如果确定没问题的话，我们再来签合同。”张齐元见状，连忙说道。

“也好。”洪海波和苗芳两人点了点头。

“那聂姐，您现在这边等下我们，我们去银行一趟。”张齐元对聂文莲说道。

“行！”

聂文莲微微颔首。

张齐元立即开车带着洪海波和苗芳两人来到北区的银行这边查征信。

很快，两人的征信就出来了，张齐元仔细的看了下，没有什么问题。

随后三人重新返回店里，开始签合同。

关于贷款的问题，聂文莲表示她这边随时可以把尾款还掉，让张齐元他们放心走流程。

听到这话，张齐元心中一动，也没多说什么，很快就把合同签了下来。

中介费按照之前所说，收洪海波这边0。8的中介费，聂姐那边收的1个点，总共1。8的中介费，总价475万的房子，也有85500的中介费，也算是一个比较大的单子了。

按照之前的惯例，先收一半的中介费，过户之前再收另外一半的中介费，对于这个流程，双方都比较满意，很是爽快的给了中介费。

签完合同之后，张齐元建群将双方拉到微信群，然后将金雅拉了进来。

“又签单了？”

看到自己又被拉进群，金雅忍不住私聊张齐元道。

前几天才签了一个单子，虽然说因为征信的问题，没能成，但这才几天，张齐元竟然又签了一单。

她细数了一下张齐元这边的情况，短短三个月之内，她就帮张齐元这边过户了十几单的二手房，挣外快挣到手软，毕竟张齐元这边收的评估担保费全都是她的，虽然不多，只有1800块钱，但经不住单子多啊。

反观尚家地产这边。

打量的关店之后，尚家地产这边做二手房做的很少，她这个月在尚家地产就过了三个户，其中还有一个是五千块的代办，另外两单的中介费也就收了一个点。

这么一对比，简直是天差地别。

“是的，正好要跟你说一下，现在我们齐家地产这边二手房交易比较多，所以我们最近打算招一个专业的后期人员。”张齐元说道。

听到这话，金雅心中一慌，要知道，她这个月帮张齐元过户，就赚了三万多块钱，这还不算银行那边贷款的提成，这在尚家地产肯定是拿不到的。