四百亩,于临安伯府不算什么,但对她意义不同。所以得谨慎,应该有个起码的数据分析或实地考察。什么地该种什么,不是想当然的。
于是,容嫣带着杨嬷嬷和云寄,遣赵护院驾车去田庄。
宛平是京南门户,军事重地,大部分田庄都集中在南面,路途较远。
寒冬雪重,沿途辨不出是荒郊还是农田,白皑皑一片,瞧不到头,走了小头晌才到。不过若顺利的话,今儿起码能走两个田庄,天黑之前赶回城。
容嫣先去了钱府田庄。钱员外祖籍安徽,落叶归根,年过花甲的他想把田庄卖了,回安徽养老。这田庄是李管事首选推荐,也是比较下来容嫣最中意的。
钱府田庄的庄头姓周,名仁,四十出头的汉子,个不高,皮肤黝黑,看着踏实稳重。不过一双眼可透着精明。
东家已打过招呼,他知容家小姐的来因,颇为热情,请几人入上房。
周家四合院不算大,但上房布置得很讲究。冬日里烧着地龙,一室暖春。周仁端来香茶请容嫣品尝,并将田庄的情况报来:
田庄三百七十亩,基本地势平坦,有池塘,可解决旱季灌溉;西部靠山,近百亩,栽植果树;其余二百七十亩,除二十亩种植瓜蔬外,皆种小麦和蜀黍……
周仁一面介绍,一面打量容嫣。她虽装扮素雅,可浑身透着股贵气,与这氛围格格不入,像仙子下凡误落人间。再瞧她那衣着,怕只那件织锦披风就够买下二十亩田了。
这养在闺阁十指不沾阳春水的小姐,亲自过问田庄,她听得懂吗?
把情况叨咕完了,周仁咧嘴一笑,道:“实话讲,打理庄子说难不难,说易也不易。您完全可以如现在东家一般,把田庄交给管事,在府里收利便好,何须操这份心。您瞧钱员外,一年到头也来不上一次,我不也帮他把田庄打理得井井有条,按时按晌给他收租送利。”
容嫣微笑点头。“您说的是,我自然也要租,不过该了解的还需了解。”
“那是,那是……”周仁歪唇笑应。可笑着笑着,脸色渐沉,一副有话难言的模样。
容嫣纳罕。“您这是……”
周仁神色殷殷,空了半晌,眉一拧心一横,咬牙道:“那话都是东家嘱咐的,虽大体无差,可哪个卖瓜的不夸自个瓜甜。您姑娘家的也着实不易,瞧得我这心里都不舒坦,这田庄我打理了十几年,没比我更熟悉的了,我便索性跟您透透底吧!”
这可是出乎意料!
容嫣含笑点头:“请讲……”
聊了近一个时辰,最后随周仁去田庄外围瞧了一眼,便告辞了。
他们还得赶往下一家。
乡路土道,马车颠簸,云寄一边给小姐掖着滑落的小毯,一面摇头,不可思议道:“那庄头倒实诚,什么都敢说,就不怕得罪东家?”
“他可没那么笨。”杨嬷嬷道了句,将备好的暖手递给容嫣。
云寄不解。容嫣抱着暖手笑了笑,“这算不上得罪,却能讨好新东家。”
“您的意思,他是在讨好您?”云寄问道。
容嫣点头。
周仁虽指出了田庄的几处劣势,不过蜻蜓点水,无伤大局,却靠诚意讨了容嫣欢心。他看出容嫣对这田庄有意,从一开始便热情招待,之后又推心置腹,不过是想待田庄易主后能够继续打理,做他的庄头。
容嫣确实喜欢这田庄,但用不用他,她不确定。
先说这周家小院,大冬日烧地龙,就算是为了迎她但这造价也不低;再说他送来的茶,可是洞庭君山茶,这是秦家大夫人——她前任婆婆韩氏的最爱,在秦府她没少喝,色味与龙井相似,但采撷量极低,很是难得。为讨好人,他也够用心了。
可人再精也有百密一疏之时。这一切不该是个庄头能负担得起的……
杨嬷嬷也看出了周庄头的心思,问道:“小姐可有想法?”
容嫣摇了摇头。“买地最重要,这都是后话。”
“小姐!”
车帘外,赵护院突然唤了声,语气犹豫道:“后面有辆车,好似出城时候就见过,不是跟着咱来的吧。”
容嫣掀起车窗帘回首看了一眼,顿了片刻,平静道:“继续赶车吧……”