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第29章 购买商铺（第1页）

如果你想购买商铺，只能去大型商场租赁，要么就去购买，如果选择购买的话，那就要购买有产权的，这个从土地性质上叫做划拨。

孙小果通过考察发现，租别人的，不但要交租金，如果万一自己做得好，说不定人家就会给自己涨房租，到时候自己装修好了，也有了稳定的客户，一旦搬迁的话，对于自己的影响可不小。

可是如果想要购买的话，就必须通过中介公司，你需要办理产权证的变更，难道自己还要把户口迁过来不成？

这个时候买房子还不是太严格，很多事情都可以办理，毕竟自己曾经工作的岗位都给自己交社保，自己现在还是有资格的。

如何买一个划拨性质的宅基地，再加上这个年头，人家很少有人卖，可是自己又不得不开张，毕竟你没有客户怎么办？

再说这些商品进口过来之后，价格上虽然是有优势，但是这些东西只能够偷偷卖给客人，不能够光明正大的销售，因为你根本没有销售的资质，因为你没有缴税。

孙小果，不知道该怎么办了，不得不静下来思考一下，因为是在一家大型商场当保安，门口的工作轻松，但是自己的事情非常挠头，刚好自己的同事就是本地人。

这个人叫做吴世军，40多岁，人家之所以当保安，是因为人家是一个包租公，有2栋住宅楼，每栋楼三个单元，六层的板房，光每个月收租就相当不容易，看了吴世军一个同村的人，居然开了一个鸭血粉的店，人家说白了就不是为了挣钱，主要是为了有点事情做，人一旦闲下来就容易吃喝嫖赌抽，天大的家业，就是给一座金山，也能给你弄干净。

有个工作就不一样，听到孙小果的遇到的问题，吴世军哈哈大笑，因为自己刚好有一个亲戚，有一处房子是临街的店面，并且这个店面的面积只有100平米，因为土地性质划拨，所以可以当作买卖。

并且这个亲戚，准备移民去加拿大，除了宅基地不能变卖，基本上能够卖了都卖了，只留下一个人的户口没有移民。

听到孙小果想购买，吴世军特意把自己的亲戚叫过来，两方见面之后经过商谈，最终以1，200，000的价格，将这一处宅基地变卖，他属于划拨性质，可以过户。

有了本地人的帮忙，很快就办理完毕了，孙小果，因为资金稍微差一点，所以特意办了两张信用卡，在这种情况下终于买下来了。

现在这个房子，只有两层，一楼那个主要是店面，二楼那可以作为住的地方，同时还有地下室。

孙小果是非常满意，马上跑去申请了一个营业执照，就是开一家小超市，自己就是法人，然后进行简单的装修，购买了一些货柜的东西，然后就准备开张。

营业执照办理的非常顺利，因为自己以前就用过中介，现在在中介的帮忙下，这一家店面主要是卖烟酒，还申请了一个烟草证。

因为进口的免税烟价格就是低，虽然自己也可以抽，但有人买的话不就能赚钱了吗？

孙小果思考的非常清楚，通过人才市场招聘了三个店员，就准备开张了，因为烟草的生意就是特许经营。

有了营业执照就开张了，然后找到祝老板签订了合同，在给那些香港人打电话联系，孙小果特意趁自己休息了一天，又跑到了香港，因为自己这段时间通过房屋抵押贷款，又带了￥500，000现金。

来到香港之后，因为自己在香港有￥600，000，所以呢，同这些香港的商家，签订了每个月的供货合同，顺便留下联系方式。

朱老板的手下每个月的2号，开着货车来到每一家店铺，将这些东西统一收集，整理完毕之后，汇报上清单，然后运输到中国大陆。

孙小果想得太简单了，自己开了一家烟酒店，然后通过烟酒店可以销售自己的产品，想法是不错，可惜的是市场，也许并不一定认可。

很快，孙小果的店铺生意就开始进行了，二楼堆放的是奶粉和尿不湿，还有一些香港的药品，包括一部分进口免税烟，还有一些电子产品，一些奢侈品，比如名牌的化妆品，高档的手表，打火机之类的。

刚开始因为开了一家烟酒店，附近的居民都会过来购买，因为奶粉和尿不湿还是有人要的，毕竟当地都是有钱人，烟酒店本来就是这样子。

孙小果通过QQ群，很快就有了客户，烟酒的生意虽然做得不太好，但是尿不湿和奶粉卖得相当不错。

因为这些人都非常注意孩子的饮食，再加上香港的尿不湿质量确实非常不错，又是进口的，奶粉也是进口的，对于孩子的生长发育是非常不错的。

因为这些家长的观念就是，再苦不能苦孩子，要给孩子最好的，就是因为孙小果利用了人们对自己孩子的爱，所以生意非常的兴隆。

反而那些二手的名牌包包，二手名牌表，包括香烟，反而卖得不好。

孙小果通过一个月的利润分析，发现卖得最好的，就是香港的药品，奶粉和尿不湿。

但是自己囤积的这些东西又不能够扔了，通过观察发现附近还是有一些二手奢侈品典当行，孙小果觉得自己应该再开一家，可是现在没有那么多钱，来购买商铺了，只能租别人的一个小商铺。

但是孙小果本人对于二手奢侈制品并没有研究，也就是说，自己根本看不出真假，如果雇佣一个专业的鉴定师，这个价格可是非常的高。

孙小果觉得自己不行，所以只能暂时先这样，因为在商场当保安，发现商场里也卖一些奢侈品，只不过这些女孩子长得都非常漂亮，毕竟奢侈品总是伴随着美女。

人家美女根本看不上自己，虽然人家精通这些东西，可是如果你想挖人，不付出一定的代价，那是不可能的。

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