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第20章 亿万富豪马达（第1页）

马达两天前接到李云岫秘书小高的电话，可以说喜忧参半。喜的是总算可以接触到崃山的高层领导，毕竟，领导的秘书代表的是领导。忧的事，小高在电话上说有一个企业因为资金断链，一个在建项目烂尾，希望他考虑一下是否能接盘。小高还主动加了马达的微信，并把那个企业的资料传了过来。

“高秘书，这是领导的意思吗？”马达在看完资料后，并没有马上让公司的法务和财务对项目进行评估。他的打算是，如果是领导的意思，这个盘就必须接，如果不是领导的意思，这盘就肯定不接。因为，不管这个在建项目是什么情况，接盘都是两难的事。因为小高打电话牵线，这盘没办法按市场规则接，接盘的市场规则是，以低于市场价不少于30%的价格开始谈判。因为法院在拍卖冻结资产的时候，起拍价就是市场价的70%，所以，如果是按市场行为接盘，马达会派出一个专业团队，对项目进行尽调和风险评估。但小高打电话牵线，如果按市场规则去办，很可能会得罪人，要是万一小高代表的领导的意思，通过接这个盘来建立和领导的关系，直白地说，就是自己在接盘中不但不压价，还得算上根本不存在的资产溢价。

做了这些年的工业地产，马达的确赚了不少钱，稳稳的亿万富豪。可身价虽然上去了，马达却总觉得自己的地位并没有成比例地上升。有时候，见一个乡镇领导都很困难。一次到镇上办土地手续，他硬是在政府办公楼的走廊上等了一天，从上午九点，到晚上五点，最后政府办公室的人告诉他，领导今天晚上还有会，改天再约时间。坐进路虎揽胜的后排，马达觉得很失落。自己一个亿万富豪，却依然没打通官场的通道。

从那次以后，马达开始编织自己的官场关系网。首先，从各种捐款开始。从希望工程到公益设施。再前后捐出了一千多万后，马达和他的公司渐渐进入了公众视野，成了当地颇有影响力的企业家，自己的公司也成了当地的标杆企业。但和当地政府高层的关系，也仅仅停留在若即若离之间。

“马总，我只是给您提供一个信息。您的公司是否考虑对这个项目进行重组，还得您来决策。”小高在电话里的声音虽然带着笑意，但这从电话里传出来的笑意，却让马达感觉到意味深长。

“那高秘书，要不跟对方老总约个时间谈谈？”马达不再纠缠到底是谁的意思，先得要有个姿态。

“行，这边约好时间我告诉您。”高秘书说完挂了电话。

接下来这两天，马达就像楼上深夜脱靴却只脱了一只，心里悬着那一只什么时候落下来也就踏实了。

今天又接到高秘书的电话，说如果他有时间的话，今天下午三点到崃山。听高秘书说了地点后，马达基本上可以确定，这是领导的意思，确切地说，是李书记的意思。如果是高秘书的个人行为，断不敢把地点约在那个地方。

这两天，马达也让法务和财务对这个项目做了一个初步的评估。这个烂尾的工业厂房目前的市值大概是两千万左右，如果按照烂尾接盘，马达应该报出不超过一千万的接盘价。甚至，从800万开始谈判。但今天高秘书让自己过去谈，马达却不知道该报个什么价才合适。

如果今天有领导参加，那就在一千四百万起谈，最后的底线是一千六百万。如果领导没有参加，那今天的报价就是从九百万起谈。马达在心里做了这样一个决定。

助理过来问马达今天用什么车的时候，马达想了想说，用飞驰和埃尔法。马达平时出门一般是两辆车。一辆自己和助理乘坐，一辆会带着四个保镖。

当高秘书几分钟后确定了时间是下午三点后，接着问马达的车牌号。马达把两辆车的车牌号告诉高秘书，高秘书却说：“马总，不好意思。您的车只能进来一辆。麻烦您把要进来的那辆车车牌告诉我。”

“哦，这样啊。好的，尾号是三个八。”马达说。

“还请马总把车牌号报全。”

马达觉得自己被高秘书将了一军，只得把完整的车牌号告诉高秘书。心里不痛快，就暗暗把起谈价从九百万和一千四百万压倒了七百万和一千二百万。

当飞驰和埃尔法驶近大门的时候，马达让助理通知埃尔法，停到大门外等。马达还转头看了看，却看见一个交警正在让埃尔法离开，并指了指远处的一个停车场。马达瘪了瘪嘴，心里有点堵。

进入大院停车场，马达看见一个停车位上放着一个牌子“专用停车位”，司机正准备让过，却见停车场的保安过来，把牌子拿开，然后指挥司机停车。马达这才明白，这个车位是给自己留的。心里平衡了一点。

马达拨打了高秘书的电话，高秘书说马上下来。

不一会，高秘书一个人从门厅走了出来。靠近后伸出手：“让马总百忙之间还跑一趟。”

“哪里，应该的。我还应该感谢高秘书给我提供了这么一个信息和机会。”马达这话，听起来有点双关。

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和马达握手后，高秘书有把手伸向马达身边的助理。礼节走完，高秘书带着马达和助理走向电梯。

高秘书轻轻推开门，把马达让了进去。马达看见一个中年男人坐在沙发上，见他进来后，站起身来，向马达这边走来。马达不确定这个是政府领导还是那个企业的老板，也赶紧了一步。高秘书已经快步到了两人面前。

“苏总，这是马总。刚才已经给您介绍过马总的企业。就是马总有意向对您的项目进行并购或者重组。”

高秘书没有给苏易介绍马达的助理，马达也不好介绍，于是助理就静静地跟在马达身旁。

“马总，这是苏总。我前两天发给您的资料，就是苏总的项目。”

给双方介绍完后，高秘书说：“你们两位老总直接谈。我就不参与了。有什么事，我在隔壁的秘书室。可以随时叫我。”

然后高秘书给马达和助理泡了一杯茶放到茶几上。