经蔡锦城介绍,林思武记住了女的叫蔡敏慧(琳达),男的叫孙蒙(彼得)。
六个人按宾主落座后,蔡锦城夸奖了包房装修,林思武知道这只是客套话,他在杂志上看过香江的商业及酒店装修,超越内地好过几个档次。
林阔海虽然是内地商人,去香江却很频繁,懂得香江商人的礼节,喝的是红酒,并没有过分劝酒。
林思武看出来了,蔡锦城应该是有事儿求林阔海,不是单纯地寻求合作,是广泛寻求合作的,林阔海应该不是唯一的。
果不其然,酒过三巡、菜过五味,蔡锦城提及了即将开展的新区建设。
“我已经找好投资了,希望能够和林主席一起参与新区建设,现在的问题,一是政策,二是缺少人脉。”
蔡锦城是一名很务实的商人,开门见山地讲明了自己的目的,这一方面是表示出诚意,另一方面估计是追求高效。
林思武和彼得坐在一起,林慧珍和琳达坐在一起,互相之间偶尔碰一下酒杯,气氛融洽。
大家都戴着面具吃饭,一餐饭确实是像林慧珍说的那样,吃得索然无味。
宴席结束后,林阔海和林思武林慧珍送蔡锦城三人到公司楼下,蔡锦城热情地邀请林阔海下次路过香江时,一定要过去找他喝茶。
待蔡锦城三人乘车离去后,林阔海笑问林思武,你觉得蔡锦城这人怎么样?
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“挺务实高效的!”林思武略一思索,又补充一句:“这类人一般经济实力不够,如果有资金有背景,不至于发展这么缓慢,到如今还要四处找合作伙伴。否则直接带项目落地就行了。”
“这类人,也有他们的用处。”林阔海对林思武的评价未置可否,说了一句模棱两可的话。
“老窦,我看你不太中意新区建设。”林慧珍见到蔡锦城谈及新区建设,而林阔海又不是很热衷。
最近一段时间,榕城日报和晚报都长篇累牍的宣传介绍新区,从各种角度勾勒出新区的美好前景,可谓是声势浩大。
“新区竞争大,那么多楼盘酒店和商场一起建设,一旦政策上出现问题,或者市场上不接受,风险很大。”几人来到了电梯厅,林阔海向二人谈了自己的看法。
“我可以理解大伯,新区配套不完善,需要一段时间才能成熟,也就意味着销售可能会比较漫长,资金周转率低,盈利自然上不去。”林思武淡淡地说道。
“咦,刀仔,你蛮犀利哦!看得极透。”林阔海又开始夸林思武,也让林慧珍心里小小地自豪了一把。
林思武是很看好其长远发展的,在未来,新区是一定会超过老城区的,工厂多,外来人工多,有活力。如果有富余资金,可以抢一两块地,不开发,就放在那里增值,他相信地价的年增值率绝对会跑赢存款利率的三倍以上。
林思武把自己的想法对二人一说,林慧珍很开心,因为她看到了林思武天真幼稚的一面。
“刀哥,你太想当然了。你有这种想法,未来的开发区管委会也能想到啊,他们要的是政绩,希望新区早一点建成,早一点有企业进驻。我听郭凯玲说,他们已经出台了政策,对出让时间超过三年还未进行开放的土地会予以强制没收。”
“这个,管委会不能搞一刀切吧!”
林思武被林慧珍泼了一盆冷水,心里反而升起一股斗志,他很想验证一下这种想法,于是决定向林成森要一份文件来,好好研究一番,也许可以看出点商机呢!
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