张一一怒道:“什么意思?我这个问题很可笑吗?”
张一一发现,自己面对李玉峰的时候,总是很难很平和。
心神总是不由自主的就浮躁起来。
平时自己可不是这样子的。
大风大浪也有些年头了,怎么这么沉不住气!
李玉峰慢条斯理地道:“不是说你的问题可笑。而是我要给的答案很可笑。”
张一一平和了一点,听李玉峰把话说完。
李玉峰道:“你第一个问题问市里准备多少钱?答案的是:一分钱都没准备。你别急,听我说完。事实是,如果市里和省里能掏钱来干这件事,那还有郑市长什么事啊?郑市长来,就是来解决钱的问题的。有米的饭,谁不会做。”
张一一实在忍不住了,问道:“那你上次怎么说市里要拿一百亿?”
李玉峰道:“对,我是说过。这就是你第二个问题的答案。你第二个问题是,省里和市里,实际能拿出多少钱?答案是一百亿!”
张一一有点晕了。
一分钱没准备,却能拿出一百亿?
李玉峰这话,完全没有逻辑啊。
“你是不是说反了,准备投一百亿,实际一分钱都没有。”
李玉峰道:“你没听错。我也没说反。省里和市里一分钱都没有准备,但是确实要投一百亿进去。当然,这个钱,并不是一下就进来的,今年应该能先进来二十亿;预计三年,财政能支出一百亿在旧城改的整体项目上。我说的,这个一百亿,是整体投资,并非只有旧城改本身,还有配套相关。”
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张一一道:“还是不明白。你展开说说。你要是不能说明白,晚饭就别吃了,净吊我胃口。”
李玉峰道:“你就是我的饭,要不我先吃饱了再说?”
张一一瞪着李玉峰道:“我给你最后一次说的机会。如果不说清楚一点,我让你白来深市一趟。”
李玉峰道:“好了,说就是了。也就是你了,换个人,我才懒得搭理呢。”
说罢,就把和曾繁黎说的那一套,原封不动地说了个遍。
还就是那八个字:虹吸效应,制造风眼。
张一一听着听着,就听入神了。
李玉峰说完好半天,烟都又抽了半根,张一一才回过神来道:“郑市长刚去,根基不稳,能控场?”
李玉峰道:“怕什么,郑市长控不了场,不是还有一位把郑市长交流过去的大神在后面吗?”
张一一道:“大神是省委书记蔡长河?”
李玉峰道:“我猜是。蔡长河和黄景怡的父亲,听说是同事。黄景怡父亲又是郑市长的老领导。”
张一一点点头,又问道:“如何保证规划按照我们的意图来,这个有难度。这里头,牵扯的利益太大了。聪明人,又不止你一个。到时候,常委会上,郑市长也不能一手遮天。”
李玉峰道:“那你以为我,我刚才是在干什么?之前的规划稿我全拿来了。咱找共性的地方拿地,鼓楼区总共也就是那么大点地方,横竖跑不脱。”
张一一道:“说是这么说,一开始拿地,就一定会惊动很多人。”
李玉峰道:“惊动了又如何?旧城改现在还没有风声传出,郑市长也根本没提,现在他们敢拿地?今天我离开的时候,就听说市长把市土地局的人叫过去开会了。让土地局把鼓楼区闲置的土地给整理出来,最迟下周就要拍卖闲置土地了。别人只会以为郑市长要大搞土地财政,要先卖地,回一波血。这种情况下,你说说看,除了我们敢下场,谁还敢买那些闲置的地?”
张一一吃惊地道:“下周就拍卖?你开玩笑吧!北溪有那么快的效率?开开会,再研究一下,再去形成方案,再报备市里,然后再组织拍卖。过年前,估计都做不完。哪有那么简单!就算是在深市,也没那么快吧。今天周一,算下周五拍卖的话,也没多长时间准备。”
李玉峰道:“深市没有那个效率,北溪肯定有。因为,北溪可以不用按程序来,可以一言而决。这个举动,既是市长的三板斧;也是市长用来检验她话效果的试刀石。别说是中间还有一段时间。就算是市长说本周要上拍卖,这事也必须得办成。办不成,土地局就要大换人。有省里支持,市长如果不放开手脚,一切都按程序规规矩矩地办,那旧城改,根本不用动。现在,还不知道有多少人,在等着看市长的笑话呢。而我们要做的事情,就是不能让市长成为笑话。量子投资已经准备出手了,要先拿下这一波再说。当然,市长也肯定不止量子投资这一个后手。”
张一一道:“最大的风险是,囤了那么多地,万一旧城改搞不了?”
李玉峰道:“不搞?不搞都不行。出十亿帮市政府搞改造,政府如果都不搞,你觉得这样的政府有存在的必要吗?这是大势,不是哪几个人的意志,就可以转移的。”
张一一沉默了下来。
良久,张一一的手,重重地拍在桌子上道:“好,我干了!”
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