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第一三四章 好处（第1页）

“这能说什么便宜。”牧飞星说，“都不知道什么时候能赚钱。”

“你还敢赚钱？装修花了这么多，你有没把地买下来，要是赚钱，别人涨租金，你还能怎么样？”祝婉婉说，“我不知道你居然会这么下本钱，要是早知道，肯定先把地给买下来。”

开发区的土地并不算值钱，可这块地这么大，好歹也要三四百万，牧飞星才不会买下来，反正这里不过是试验场，只要学会了生命能量的运用方法，他随时都可以再做出来。

“不用买，我签了20年租约，上面规定每年租金涨幅不能超过5%，就算按每年都是5%算，其实也没多少。”牧飞星说。

“太天真了，人家毕竟是地主，要避开租约很容易。”祝婉婉说，“人家可以把这块地卖掉，然后新的地主过来，硬是把你赶出去，赔你双倍定金，你又能怎么样。”

那自然是把他们打出去啊，牧飞星现在就恨不得找人打一架，最好是能随便杀的那种黑社会，生之花死之花用在木头上用得多了，用在人身上会怎么样，牧飞星可是很好奇呢。

“我自然有办法，再不济一把火把大楼烧了，大家一拍两散。”牧飞星说，真要毁掉费兰大楼，压根不用火，一朵死之花过去，整个费兰大楼外加花园宿舍厨房全都会灰飞烟灭，只剩下里面的钢筋水泥胚子。

“这怎么能行。”祝婉婉说，“我们出来做生意，是求财，不是求气。能好好解决，那就好好解决。我给你60万，换了20%的股份，现在看来是占了便宜，我就帮你解决了这件事，算是我的补偿。”

这时候毛雪君来了，一来就大声嚷嚷，“几天没见，你这里更加漂亮了，比那些江南园林一点不差，连厂房都装修成这样。不过这又是何必呢，直接拆了新建还便宜一点吧。”

对于普通人来说，当然是拆了重新建比较好，可是牧飞星不一样，他重新装修不费什么劲。反而拆了建新房要重新设计施工打地基，耽误的时间可就长了。

“还是重新装修比较好，我和地主签的协议不能拆厂房。”牧飞星说。

其实也不是不能拆，只不过拆了要赔钱，牧飞星当然不想出这笔冤枉钱，反正没拆就不用赔钱，就算改得面目全非了也一样。

“哎，这种事你早点跟我商量嘛。”毛雪君说，“婉婉你说是不是。”

“是啊，你不早说要把餐厅装修成这样。”祝婉婉说，“你花了这么多钱，只怕也有你女朋友得一份功劳吧。”

“全靠她。”牧飞星说。

“你女朋友出钱出力，可真了不得。”毛雪君说。

“既然出了这么多钱，从一开始就应该好好宣传，各项措施都要配套跟上，一步一步让大家了解到我们还有这么一个费兰餐厅，然后开业的时候才能把足够分量的人请来，把名声撒播出去。你这样光是自己闷头干是不行的，你想想，要是名声打些，找厨师是不是就容易些，甚至会有厨师来毛遂自荐，不至于只找到两个红星茶场的厨师。你厨房没有好厨师，做不出好菜，就算环境再漂亮，也很难吸引客户。”祝婉婉说。

牧飞星只是想随便开个餐厅作掩护，谁知道会弄这么大。

“我觉得杜伊他们两个手艺不错。”牧飞星说。

“手艺不错还不行，大厨要能够根据餐厅定位设计菜单，菜单设计出来没有？”祝婉婉说。

“还没有。”牧飞星说。

“还有地主的事，要是人家来涨租金，你怎么办。”毛雪君说。

“这个……”牧飞星都不想解释了。

“幸好我已经给你解决了。”毛雪君拿出一本地产证来，“我把地给买下来了。”

“你怎么会买下来了？”祝婉婉吃了一惊。

“给钱就买下来了，我本来还以为要开到八百万呢，谁知道那家伙沉不住气，五百万就卖了。”毛雪君轻松的说。

“五百万？这地最多三百万！”祝婉婉说。

“可是上面还有费兰餐厅啊，就值八百万了。”毛雪君说。

“要是我动手，三百万就能买下来，最多不过三百五十万！”祝婉婉说，以前严西出租厂房是一个月一万，一年就是12万，20年就是240万，

“可是你耽误了时间，恐怕会有别人插手。”毛雪君说。

“谁敢在南城这里跟我们祝家抢食？”祝婉婉不屑一顾。

“多得是。”毛雪君似笑非笑的说，“好了，现在我是地主，小牧你可不能得罪我，要不然20年后我就不租给你了。”