去看看小说网

第48章 钞能力最重要（第1页）

“还有你提得这个车位费用分期，我觉得也很不错。不过不能分6期那么久，银行操作不了，最多3期。”

“还有饥饿营销这个词也很新鲜，我之前都没怎么听到过，你小子是从哪里听到的？”

李波赞赏地看看周润卿，再次夸奖道，“真是年轻的脑袋点子多啊！”

周润卿谦虚地笑笑，“都是李总带的好。”

叶禹辉好笑地看着他俩，“李波你今天过来看，是为了炫耀你的人的吧！”

“小心我回头把他挖到我们这里来上班，正好他昨天还来看房，要买我们的小高层呢！”

他开玩笑地说道。

周润卿听他这么说，也接着说道，“主要我女朋友和老丈人喜欢这里，他们说过两天要来看看。”

李波也不甚在意，“润卿才不舍得现在走呢。”

周润卿也立马表态，“李总，你放心好了，我现在肯定不走。”

李波……

这小孩可真实诚。

叶禹辉则哈哈大笑，然后开口道，“好了好了，言归正传，我们好好谈一下车位的事儿。”

“既然这个项目目前面临的各种难题，润卿都已经提出了解决方案，波你刚刚也给校正了下，那我们就先按照目前的措施来推进下一步的计划。”

然后他又看向李波说道，“昨天那合同我已经找人看过了，没什么问题，你尽快联系陈鹤咱们把合同给签了，把这事儿给敲定。你今天把钱转给我，等签了合同，我一起转给他们。”

“对了，还有定价这块。这次翡翠澜湾给了很大的折扣，可以看出来他们确实想把这个烂账给清掉，所以我们一定要一鸣惊人！要是这次活儿干好了，后面可是有很多包销的活儿，咱们就都能接着了。”

李波已经迫不及待了，“之前鹤叔他们是按照前期销售团队留下来的价格表对外卖的，均价大概在4。5万这样。而周边小区的车位价格是……”说着他看向周润卿。

周润卿秒懂，立马接道，“周边3公里范围内有4个小区，其中2个是老小区，我找物业打听了，个人车位买卖在8万一个。另外2个是次新小区，之前开发商卖得时候是在6-8万不等，现在转让的话，要8-10万不等。”

当时他调研得时候就觉得奇怪，他要是翡翠澜湾的业主，早就买几个囤手上后面慢慢卖了。怎么四五万的车位都没人买？真让人匪夷所思。

其实他这个是行业思维，因为身在房地产所以会想着投资。

但是更多人都只是社会里各行各业的人，尤其翡翠澜湾的业主都是很普通的小老百姓，很多人没有这样的思维不说，即使有了，可能也没有那么多钱来做这件事。

李波点点头，“行情差不多是这样，所以我们定价一定要上调。市场就是这样，买涨不买跌，你要是定便宜了，肯定就没人买，但是把价格涨起来了，那肯定会有人去问的。”

他又补充了一句，“阶段性涨价最好，比如前30个位置最不好的，均价6万，第二波位置稍微好点儿的均价7万，最后一批位置最好的，均价设在8万这样。”

说完，他看向叶禹辉道，“老叶，你拿个主意，现在你比我专业。”

叶禹辉笑骂道，“行了行了，你现在都当负责人了，端着一些。”

李波闻言苦恼道，“你以为我想做负责人啊，当负责人的工资能和他们这些销冠比？”他指着周润卿说道。

要是市场好的时候，负责人可以在佣金之外“吃拿卡要”，赚得确实不少。但是现在市场不好，供应商连孝敬都没有了，他的收入缩水了好大一截。