去看看小说网

第四十七章 蟾宫大厦（第1页）

李逸松对李华龙经商的本事一万个满意，但他多少有些担心李华龙“轻易”获得巨大成功，会因此目空一切，见到了李华龙没有太多的改变，他心里自然高兴。

“大哥，你在铜锣湾投资建造的十七层大厦，装修好了吧？”李华虎问道。

“差不多装修好了，还有一些扫尾工作。下个月一号，住宅楼正式对外出售。”

“大厦叫什么名字？”李华虎又问道。

“蟾宫大厦。”

“蟾宫大厦……这个名字好！”李华虎笑道，“手可摘星辰，恐惊天上人。蟾宫大厦建成后，取代了中环的华国银行大厦（备注，中*国银行大厦）成为香港最高的建筑物，大厦取名蟾宫大厦，很有意境。”

李华龙不置可否一笑，蟾宫大厦的名字可不是他原创的，他剽窃了霍英东投资盖建的大厦名称，他投资的这栋蟾宫大厦所用的地皮是从利希慎家族购入的。八零后的李华龙在香港旅游期间，他进入过利舞台广场，也看到过蟾宫大厦。

利舞台大厦是在利舞台戏院的旧址上盖建的，经过比较，李华龙觉得自己投资的蟾宫大厦和霍英东投资的蟾宫大厦就在一个位置，正因为如此，他才会为自己投资盖建的这栋大厦取名“蟾宫大厦”。

只不过，李华龙觉得盖建的这栋商住大楼，占地面积更大一些，投资这栋大厦，他前后花了足足四百万港元。

“住宅售价定下来了吧？”李华文问道。

“定下来了。”李华龙微笑着答道，“我估算了一下，所有住宅单位全被卖出，我能够赚一成的利润。”

“如果将全部单位卖掉，估计能够赚多少？”李华虎好奇问道。

“赚四百多万吧。”

“成本多少？”

“四百万。”

“利润率超过百分之一百，暴利啊！”李华虎惊诧道，他知道过去几年，他大哥投资的房地产项目中，如果没有采用卖楼花的方式售楼的项目，利润超过百分之五十的项目很少的。

“蟾宫大厦用的那块地，买的早，要不然，利润也没有这么高。”

“自从香港政府颁布允许楼宇向高空发展的新建筑条例，地价上涨了很多。”李逸松说了一句实情。

“阿爸，就算没有新建筑条例，地价也会上涨，最近两三年时间，香港房价上涨了不少啊。”李华虎笑道，“面包价格大涨，面粉的价格也会随之上涨的。”

“没错！”李逸松笑着点点头，特意看了李华龙一眼，“还是你三哥有眼光，抓住了这个千载难逢的好机遇。当初，没有他坚持，我们家也不会把大部分资金压在房地产上。”

“阿爸，您就别表扬我了，我会骄傲的！”李华龙嬉皮笑脸道。

“三哥，你这么谦虚，我有点不习惯。”李华虎嘿嘿笑着开玩笑道。

“我一直都很谦虚的。”李华龙一本正经地说。

“是，是，你是我学习的楷模。”李华虎笑道，“三哥，如果蟾宫大厦买楼花的话，那利润率就更高了。”

“没错，但利润总额会减少。我现在手里的资金充足，稳赚的地产项目，我更愿意用资金的资金开发。”

“自己的资金？蟾宫大厦这个项目没有向银行贷款？”

“还真没有。再过一段时间，随着洲际酒店的建造工程的推进，我又要向银行贷款了。”

“我记得你说过，银行愿意贷款给你，是一件好事。”李华虎笑道，“我没有说错吧？”